Investir à Moulins (03) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Moulins, le rendement locatif brut est de 10,7 % (vs 10,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,6/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Moulins
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative6,6
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif8,1
moulins
Préfecture de l’Allier (03), Moulins est une ville historique au riche patrimoine architectural, située au cœur de l’Auvergne.
Le marché immobilier moulinois reste très accessible, avec des prix bas et une demande locale stable.
Moulins présente un marché immobilier calme et abordable.
Le marché immobilier moulinois reste très accessible, avec des prix bas et une demande locale stable.
Moulins présente un marché immobilier calme et abordable.
Moulins en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Moulins
Population
19 344
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
19 880 €
Taux d'Activité
60.3%
Taux de Chômage
12.4%
Logements Vacants
12.3%
Rendement brute
10.7%
Statistiques du logement à Moulins
Résidences Principales
84.3%
Résidences Secondaires
3.3%
Taux HLM
26.1%
Types de logements
- Appartements69,4 %
- Maisons28,9 %
- Autres1,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires33,6 %
- Locataires63,6 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à moulins
À moulins, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,7 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 205 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 63,6 % de locataires et un taux de vacance de 12,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Moulins
Vente de Maison
1 487 €/m²
Vente d'appartement
1 205 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à moulins
1 an: -1.3% 5 ans: -7.5%
Évolution des prix d'appartements à moulins
1 an: -1.6% 5 ans: +1.0%
Annonces à Moulins
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61 m² • 3 pièces
03000 Moulins
Maison Monclar De Quercy 4 pièce(s) 104 m2
79 500 €
764 €/m²
104 m² • 4 pièces
82230 Monclar-de-Quercy
Investissement en EHPAD
50 960 €
2 740 €/m²
18.6 m² • 1 pièces
03000 Moulins
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