Investir à Neuilly-plaisance (93) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Neuilly-plaisance, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,6/10 vs 9,9/10).
Indicateurs immobiliers à Neuilly-plaisance
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative6,6
Accessibilité financière6,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,0
Neuilly-plaisance en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Neuilly-plaisance
Population
21 914
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 590 €
Taux d'Activité
70.3%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
5.8%
Transports
Statistiques du logement à Neuilly-plaisance
Résidences Principales
91.5%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
12.7%
Types de logements
- Appartements60,0 %
- Maisons38,1 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,9 %
- Locataires41,1 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à neuilly-plaisance
À neuilly-plaisance, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 21,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 474 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Neuilly-plaisance
Vente de Maison
4 886 €/m²
Vente d'appartement
4 474 €/m²
Location
22 €/m²
Évolution des prix de maisons à neuilly-plaisance
1 an: +2.4% 5 ans: -0.8%
Évolution des prix d'appartements à neuilly-plaisance
1 an: -3.1% 5 ans: +5.9%
Annonces à Neuilly-plaisance
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Vente Appartement 2 pièces
98 000 €
4 667 €/m²
21 m² • 2 pièces
93360 Neuilly-Plaisance
Viager occupé - H75 ans - NEUILLY PLAISANCE (93360)
60 245 €
927 €/m²
65 m² • 3 pièces
93360 Neuilly-Plaisance
Investissement sous bail commercial
93 342 €
3 889 €/m²
24 m² • 1 pièces
93360 Neuilly-Plaisance
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