Investir à Pélissanne (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Pélissanne, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Pélissanne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,6
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,7
pélissanne
Pélissanne, dans les Bouches-du-Rhône (13), est une commune située près de Salon-de-Provence. Son environnement provençal et résidentiel en fait un secteur recherché.
Le marché immobilier pélissannais est tendu, porté par la proximité des bassins d’emploi et une forte demande de maisons individuelles.
Pélissanne figure parmi les communes attractives de l’ouest aixois.
Le marché immobilier pélissannais est tendu, porté par la proximité des bassins d’emploi et une forte demande de maisons individuelles.
Pélissanne figure parmi les communes attractives de l’ouest aixois.
Pélissanne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pélissanne
Population
10 799
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
27 170 €
Taux d'Activité
70.4%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Pélissanne
Résidences Principales
92.7%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
6.9%
Types de logements
- Appartements26,0 %
- Maisons73,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,7 %
- Locataires27,7 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à pélissanne
À pélissanne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 15,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 256 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Pélissanne
Vente de Maison
3 889 €/m²
Vente d'appartement
3 256 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à pélissanne
1 an: +5.0% 5 ans: +10.8%
Évolution des prix d'appartements à pélissanne
1 an: -4.4% 5 ans: -7.4%
Annonces à Pélissanne
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Appartement T3 de 65m² dans le centre de Pélissanne
159 500 €
2 454 €/m²
65 m² • 3 pièces
13330 Pélissanne
Maison Saint Nom La Breteche 7 pièce(s) 268.3 m2
1 370 000 €
5 106 €/m²
268.3 m² • 8 pièces
78860 Saint-Nom-la-Bretèche
Vente Appartement 2 pièces
163 000 €
3 029 €/m²
53.82 m² • 2 pièces
13330 Pélissanne
D’autres villes attractives autour de Pélissanne
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.