Investir à Trets (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Trets, dans les Bouches-du-Rhône (13), est une commune située à l’est d’Aix-en-Provence, au pied de la montagne Sainte-Victoire. Son cadre naturel lui confère une forte attractivité résidentielle.
Le marché immobilier tretssois est dynamique, porté par la proximité d’Aix et une demande soutenue de maisons individuelles. Les prix y sont élevés pour le secteur.
Trets figure parmi les marchés résidentiels recherchés de l’est aixois.

À trets, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 15,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 233 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,7 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.