Investir à Pia (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Pia, le rendement locatif brut est de 7,4 % (vs 7,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Pia
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,3
pia
Pia, dans les Pyrénées-Orientales (66), est une commune située dans la plaine du Roussillon, à proximité de Perpignan. Son développement résidentiel est lié à l’extension de l’agglomération perpignanaise.
Le marché immobilier local est dynamique, porté par une demande familiale et la croissance démographique du secteur. Les maisons individuelles y sont majoritaires.
Pia constitue un marché résidentiel en développement dans le nord de Perpignan.
Le marché immobilier local est dynamique, porté par une demande familiale et la croissance démographique du secteur. Les maisons individuelles y sont majoritaires.
Pia constitue un marché résidentiel en développement dans le nord de Perpignan.
Pia en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pia
Population
11 174
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
20 040 €
Taux d'Activité
60.9%
Taux de Chômage
9.2%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Pia
Résidences Principales
91.0%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
10.7%
Types de logements
- Appartements13,3 %
- Maisons84,7 %
- Autres2,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,7 %
- Locataires24,7 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à pia
À pia, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 764 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Pia
Vente de Maison
2 331 €/m²
Vente d'appartement
1 764 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à pia
1 an: -1.1% 5 ans: +11.5%
Évolution des prix d'appartements à pia
1 an: -35.3% 5 ans: -12.6%
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