Investir à Pia (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Pia, dans les Pyrénées-Orientales (66), est une commune située dans la plaine du Roussillon, à proximité de Perpignan. Son développement résidentiel est lié à l’extension de l’agglomération perpignanaise.
Le marché immobilier local est dynamique, porté par une demande familiale et la croissance démographique du secteur. Les maisons individuelles y sont majoritaires.
Pia constitue un marché résidentiel en développement dans le nord de Perpignan.

À pia, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 764 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.