Investir à Pontcharra (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Pontcharra, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Pontcharra
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif4,5
Pontcharra en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pontcharra
Population
7 373
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 340 €
Taux d'Activité
71.7%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
9.9%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Pontcharra
Résidences Principales
88.3%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
14.4%
Types de logements
- Appartements49,5 %
- Maisons49,6 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,9 %
- Locataires33,0 %
- Autres5,1 %
Potentiel d'investissement locatif à pontcharra
À pontcharra, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 710 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,0 % de locataires et un taux de vacance de 9,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Pontcharra
Vente de Maison
2 817 €/m²
Vente d'appartement
2 710 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à pontcharra
1 an: -7.2% 5 ans: -4.5%
Évolution des prix d'appartements à pontcharra
1 an: -8.7% 5 ans: -10.8%
Annonces à Pontcharra
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Deux maisons en pierre sur un grand jardin bucolique
650 000 €
2 982 €/m²
218 m² • 9 pièces
44690 Château-Thébaud
Sans titre
55 700 €
1 638 €/m²
34 m² • 2 pièces
38530 Pontcharra
Viager occupé - F80-H81 ans - PONTCHARRA (38530)
73 000 €
664 €/m²
110 m² • 5 pièces
38530 Pontcharra
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