Investir à Villard-bonnot (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Villard-bonnot, le rendement locatif brut est de 6,6 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Villard-bonnot
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,7
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,4
Villard-bonnot en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villard-bonnot
Population
7 445
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 600 €
Taux d'Activité
73.8%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
6.6%
Statistiques du logement à Villard-bonnot
Résidences Principales
92.9%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
18.2%
Types de logements
- Appartements50,1 %
- Maisons49,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,2 %
- Locataires34,6 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à villard-bonnot
À villard-bonnot, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,6 % (loyer médian de 14,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 612 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villard-bonnot
Vente de Maison
3 241 €/m²
Vente d'appartement
2 612 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à villard-bonnot
1 an: -29.7% 5 ans: -19.6%
Évolution des prix d'appartements à villard-bonnot
1 an: +1.9% 5 ans: +8.8%
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