Investir à Vizille (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Vizille
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,2
Vizille en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vizille
Population
7 316
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 530 €
Taux d'Activité
66.0%
Taux de Chômage
9.0%
Logements Vacants
12.1%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Vizille
Résidences Principales
86.4%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
18.7%
Types de logements
- Appartements63,6 %
- Maisons34,0 %
- Autres2,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires53,1 %
- Locataires44,8 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à vizille
À vizille, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 928 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,8 % de locataires et un taux de vacance de 12,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Vizille
Vente de Maison
2 700 €/m²
Vente d'appartement
1 928 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à vizille
1 an: +3.2% 5 ans: +12.5%
Évolution des prix d'appartements à vizille
1 an: -8.0% 5 ans: -15.4%
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