Investir à Rodez (12) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Préfecture de l’Aveyron (12), Rodez est une ville historique du Massif central connue pour sa cathédrale et son rôle administratif régional.
Le marché immobilier ruthénois reste globalement accessible, avec une demande principalement locale. Les prix modérés permettent un bon accès à la propriété.
Rodez présente un marché immobilier stable, soutenu par son rôle de ville centre.

À rodez, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 969 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 54,0 % de locataires et un taux de vacance de 11,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.