Investir à Romagnat (63) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Romagnat, le rendement locatif brut est de 9,4 % (vs 7,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Romagnat
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,2
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif7,0
Romagnat en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Romagnat
Population
7 905
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
25 430 €
Taux d'Activité
71.9%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
9.4%
Statistiques du logement à Romagnat
Résidences Principales
91.4%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
17.8%
Types de logements
- Appartements28,0 %
- Maisons71,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,9 %
- Locataires31,4 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à romagnat
À romagnat, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,4 % (loyer médian de 13,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 745 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,4 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Romagnat
Vente de Maison
2 407 €/m²
Vente d'appartement
1 745 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à romagnat
1 an: +9.4% 5 ans: +11.5%
Évolution des prix d'appartements à romagnat
1 an: -15.6% 5 ans: -11.7%
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139 m² • 6 pièces
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2 411 €/m²
45 m² • 3 pièces
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2 056 €/m²
90 m² • 5 pièces
63540 Romagnat
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