Investir à Roques (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Roques, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Roques
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,7
Roques en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Roques
Population
5 295
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 430 €
Taux d'Activité
70.5%
Taux de Chômage
8.8%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Roques
Résidences Principales
93.7%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
9.6%
Types de logements
- Appartements22,6 %
- Maisons77,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,2 %
- Locataires31,0 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à roques
À roques, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 703 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Roques
Vente de Maison
2 822 €/m²
Vente d'appartement
2 703 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à roques
1 an: +6.8% 5 ans: +11.3%
Évolution des prix d'appartements à roques
1 an: -2.6% 5 ans: -3.3%
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31120 Roques
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31120 Roques
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