Investir à Villefranche-de-lauragais (31) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Villefranche-de-lauragais, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Villefranche-de-lauragais
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif6,2
Villefranche-de-lauragais en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villefranche-de-lauragais
Population
5 054
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 580 €
Taux d'Activité
72.5%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
7.7%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Villefranche-de-lauragais
Résidences Principales
90.2%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
5.9%
Types de logements
- Appartements23,1 %
- Maisons76,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,0 %
- Locataires38,5 %
- Autres3,5 %
Potentiel d'investissement locatif à villefranche-de-lauragais
À villefranche-de-lauragais, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 12,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 935 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villefranche-de-lauragais
Vente de Maison
2 551 €/m²
Vente d'appartement
1 935 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à villefranche-de-lauragais
1 an: +2.7% 5 ans: -14.4%
Évolution des prix d'appartements à villefranche-de-lauragais
1 an: +0.0% 5 ans: -2.6%
Annonces à Villefranche-de-lauragais
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Sans titre
250 000 €
4 545 €/m²
55 m² • 2 pièces
20220 L'Île-Rousse
Maison
160 000 €
1 798 €/m²
89 m² • 4 pièces
31290 Villefranche-de-Lauragais
Maison T4 de plain pied avec garage et jardin
167 000 €
1 704 €/m²
98 m² • 4 pièces
31290 Villefranche-de-Lauragais
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