Investir à Saint-ismier (38) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-ismier, le rendement locatif brut est de 5,0 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-ismier
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,0
Saint-ismier en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-ismier
Population
7 087
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
35 540 €
Taux d'Activité
70.2%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
5.8%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à Saint-ismier
Résidences Principales
92.1%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
9.6%
Types de logements
- Appartements32,4 %
- Maisons67,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,0 %
- Locataires22,7 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-ismier
À saint-ismier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 18,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 346 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-ismier
Vente de Maison
4 615 €/m²
Vente d'appartement
4 346 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-ismier
1 an: -3.9% 5 ans: -0.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-ismier
1 an: -10.4% 5 ans: -11.6%
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