Investir à Saint-jacques-de-la-lande (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-jacques-de-la-lande
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative6,4
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,7
saint-jacques-de-la-lande
Saint-Jacques-de-la-Lande, en Ille-et-Vilaine (35), est une commune de la métropole rennaise, en forte transformation urbaine.
Le marché immobilier jacquolandins est dynamique, porté par Rennes et les projets de développement urbain.
La commune reste un secteur attractif de l’agglomération rennaise.
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Saint-jacques-de-la-lande en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-jacques-de-la-lande
Population
13 593
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
21 730 €
Taux d'Activité
69.1%
Taux de Chômage
10.4%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Saint-jacques-de-la-lande
Résidences Principales
95.5%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
23.7%
Types de logements
- Appartements73,4 %
- Maisons26,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires44,0 %
- Locataires54,8 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-jacques-de-la-lande
À saint-jacques-de-la-lande, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 14,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 798 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 54,8 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-jacques-de-la-lande
Vente de Maison
3 306 €/m²
Vente d'appartement
2 798 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-jacques-de-la-lande
1 an: +7.0% 5 ans: +24.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-jacques-de-la-lande
1 an: -1.4% 5 ans: +2.7%
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