Investir à Saint-jean-de-védas (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-jean-de-védas
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative6,1
Accessibilité financière7,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,7
Saint-jean-de-védas en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-jean-de-védas
Population
13 300
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
25 510 €
Taux d'Activité
70.6%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Saint-jean-de-védas
Résidences Principales
91.3%
Résidences Secondaires
4.0%
Taux HLM
12.7%
Types de logements
- Appartements45,3 %
- Maisons54,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,1 %
- Locataires41,9 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-jean-de-védas
À saint-jean-de-védas, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 17,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 929 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-jean-de-védas
Vente de Maison
4 053 €/m²
Vente d'appartement
3 929 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-jean-de-védas
1 an: +2.5% 5 ans: +5.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-jean-de-védas
1 an: +0.3% 5 ans: +2.8%
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