Investir à Saint-zacharie (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-zacharie, le rendement locatif brut est de 5,0 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-zacharie
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,8
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,3
Saint-zacharie en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-zacharie
Population
5 877
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
25 990 €
Taux d'Activité
72.6%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
5.0%
Statistiques du logement à Saint-zacharie
Résidences Principales
89.4%
Résidences Secondaires
4.2%
Taux HLM
4.8%
Types de logements
- Appartements37,1 %
- Maisons61,5 %
- Autres1,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,0 %
- Locataires32,7 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-zacharie
À saint-zacharie, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,0 % (loyer médian de 14,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 438 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-zacharie
Vente de Maison
3 905 €/m²
Vente d'appartement
3 438 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-zacharie
1 an: -9.0% 5 ans: +8.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-zacharie
1 an: -15.4% 5 ans: -24.6%
Annonces à Saint-zacharie
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252 000 €
2 100 €/m²
120 m² • 5 pièces
83640 Saint-Zacharie
Vente Maison de village 5 pièces
235 000 €
2 474 €/m²
95 m² • 5 pièces
83640 Saint-Zacharie
Saint Zacharie Maison de village T5 de 124 m2
280 000 €
2 258 €/m²
124 m² • 5 pièces
83640 Saint-Zacharie
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