Investir à Sales (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Sales
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative4,7
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,3
Sales en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sales
Population
2 267
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
27 780 €
Taux d'Activité
79.4%
Taux de Chômage
3.7%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Sales
Résidences Principales
92.6%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
2.4%
Types de logements
- Appartements20,9 %
- Maisons78,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires88,0 %
- Locataires10,8 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à sales
À sales, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 18,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 900 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 10,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Sales
Vente de Maison
3 615 €/m²
Vente d'appartement
3 900 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à sales
1 an: -15.2%
Évolution des prix d'appartements à sales
1 an: +24.1%
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