Investir à Sevrier (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Sevrier, le rendement locatif brut est de 2,8 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Sevrier
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,0
Tension locative5,2
Accessibilité financière6,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif2,8
Sevrier en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sevrier
Population
4 324
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
31 540 €
Taux d'Activité
73.1%
Taux de Chômage
6.3%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
2.8%
Statistiques du logement à Sevrier
Résidences Principales
75.5%
Résidences Secondaires
18.5%
Taux HLM
5.7%
Types de logements
- Appartements45,9 %
- Maisons53,3 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,4 %
- Locataires27,3 %
- Autres3,3 %
Potentiel d'investissement locatif à sevrier
À sevrier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 2,8 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 667 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sevrier
Vente de Maison
6 294 €/m²
Vente d'appartement
5 667 €/m²
Location de maison
14 €/m²
Location d'appartement
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à sevrier
1 an: -20.9% 5 ans: -5.8%
Évolution des prix d'appartements à sevrier
1 an: +17.2% 5 ans: +14.6%
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