Investir à Sillingy (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Sillingy, le rendement locatif brut est de 5,2 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Sillingy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière6,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,3
Sillingy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sillingy
Population
5 652
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
28 530 €
Taux d'Activité
75.6%
Taux de Chômage
6.2%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Sillingy
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
8.4%
Types de logements
- Appartements36,5 %
- Maisons63,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,6 %
- Locataires27,3 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à sillingy
À sillingy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 19,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 510 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sillingy
Vente de Maison
4 679 €/m²
Vente d'appartement
4 510 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à sillingy
1 an: +13.8% 5 ans: +7.7%
Évolution des prix d'appartements à sillingy
1 an: -2.7% 5 ans: +7.6%
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