Investir à Solaize (69) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Solaize
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,1
Solaize en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Solaize
Population
3 131
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
29 430 €
Taux d'Activité
75.6%
Taux de Chômage
3.8%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
5.1%
Statistiques du logement à Solaize
Résidences Principales
93.9%
Résidences Secondaires
0.6%
Taux HLM
1.6%
Types de logements
- Appartements18,6 %
- Maisons81,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,4 %
- Locataires21,9 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à solaize
À solaize, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,1 % (loyer médian de 16,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 745 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Solaize
Vente de Maison
4 000 €/m²
Vente d'appartement
3 745 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à solaize
1 an: +6.2%
Évolution des prix d'appartements à solaize
1 an: +20.6%
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